Технический план – это подготовленный кадастровым инженером документ, на основании которого сведения о Вашей постройке вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Виды технических планов и работы, приводимые по их подготовке:

• Техплан на нежилое помещение или квартиру в новостройке.
  Необходимы: решение о признании права собственности и договор с застройщиком. Если отсутствует проект или документация БТИ, проводится обмер помещения.

• Частный дом (здание). Выполняются геодезические работы, определяющие координаты характерных точек здания и обмерные работы, определяющие площадь и конфигурации комнат. В случае строительства согласно проекту, данные берутся из него. Участок должен стоять на кадастровом учете.
  Необходима декларация, составленная кадастровым инженером (при дачной амнистии) или разрешение на ввод в эксплуатацию.

Стоимость:

Техплан на нежилое помещение или квартиру

с обмером - 12 000 руб, без обмера* - 8 000 руб

Техплан на частный дом (здание)

с обмером - 12 000 руб, без обмера* - 8 000 руб


* при наличии паспорта БТИ и отсутствии изменений

Акция - при использовании транспорта Заказчика скидка 2 000 руб.

Процесс получения разрешения на строительство делится на два этапа:

1. Подготовка заявления о начале строительства в органы местного самоуправления.
2. Подготовка заявления об окончании строительства в органы местного самоуправления.

Стоимость:

Подготовка заявления о начале строительства с обмером 10 000 руб.
Подготовка заявления об окончании строительства без обмера 5 000 руб.

Акция - разрешение на строительство входит в стоимость техплана.

Технический план объекта сооружения - комплект документов, необходимых для внесения (изменения) сведений ЕГРН о таких объектах недвижимости,  как: линейные объекты (газопроводы, дороги, ЛЭП и т.п.), скважины (колодцы).

Стоимость от 12000 руб.

Акт обследования земельного участка составляется кадастровым инженером при необходимости снятия здания или помещения с кадастрового учета вследствие его уничтожения.

Стоимость 10000 руб.

Акция - при использовании транспорта Заказчика скидка 2 000 руб.

Схема расположения земельного участка — это документ, который представляет собой план границ создаваемого участка или участка с перераспределяемыми территориями.
Утверждается органом местного самоуправления.

Стоимость:

площадь до 25 соток

с обмером - 12 000 руб
без обмера - 8 000 руб

Акция - при использовании транспорта Заказчика скидка 2 000 руб.

Комплект документов, предназначенный для проведения кадастрового учета и регистрационных действий для образования земельных участков:

• из земель неразграниченной государственной собственности (используется для аренды/выкупа земельного участка у органов местного самоуправления);
• при добавлении к земельному участку дополнительной площади (в случае если размер добавленного меньше минимального размера земельного участка, установленного Правилами землепользования и застройки).

Стоимость:

площадь до 25 соток 

с обмером - 12 000 руб
без обмера - 8 000 руб

Акция - при использовании транспорта Заказчика скидка 2 000 руб.

Комплект документов, предназначенный для уточнения границ земельных участков на публичной кадастровой карте с внесением уточненных сведений в единый государственный реестр недвижимости.

Необходим Акт согласования со всеми заинтерисованными лицами.

Стоимость:

площадь до 25 соток 

с обмером - 12 000 руб

Комплект документов, предназначенный для проведения кадастрового учета и регистрационных действий с целью раздела или объединения земельных участков в случае желания собственника/собственников.

Исходным документом является решение о разделе/объединении земельного участка либо Решение суда.

На исходный участок должны быть оформлены права.

Стоимость:

площадь до 25 соток 

с обмером - 12 000 руб
без обмера - 8 000 руб

Акция - при использовании транспорта Заказчика скидка 2 000 руб.

Это геодезическая съемка, (также называется контурной или плановой) с ее помощью определяются границы территории или внешний контур объектов недвижимости.

Производится без учета высотного положения (только по двум координатам Х и Y, без H)

Стоимость:

площадь до 25 соток

выезд - 8 000 руб

Акция - при использовании транспорта Заказчика скидка 2 000 руб.

Топографи́ческая съёмка (геодезическая или земельная) — комплекс работ, выполняемых с целью получения съёмочного оригинала топографических карт или планов местности, а также получение топографической информации в любой форме в виде X,Y,Z (X,Y,H) системы координат.

Потребности в ней могут возникнуть при изысканиях, обновлении топокарт, составлении генпланов, составления рабочих чертежей, для решения вертикальной планировки и при проектировании ландшафтного дизайна.

На основе топографической съёмки возможно построить цифровую модель местности.

Стоимость:

площадь до 10 соток 12 000 руб
за каждые последующие 100 кв.м. - 500 руб

Акция - при использовании транспорта Заказчика скидка 2 000 руб.

Вынос границ в натуру (восстановление межевых знаков) характерных точек земельного участка - комплекс геодезических работ, направленный на установление на местности границ земельных участков (с восстановлением межевых знаков), габаритов строительных объетов и т.д. по известным координатам.

Стоимость:

от 1 до 4х точек - 4000 руб.

от 5 до 10 точек - 7000 руб.

за каждую последующую точку (свыше 10) - 500 руб.

Акция - при использовании транспорта Заказчика скидка 2 000 руб.

Комплес топографических работ и математических расчетов с целью получения данных по объему, конфигурации и других характеристикам земляных масс.

Обычно результат работ представлен в виде картограммы.

Стоимость:

от 10 000 руб / день

Предполагает полное сопровождение документации до необходимого результата:

• первичная консультация, анализ документов;
• запросы в государственные органы и органы местного самоуправления, запрос недостающих документов;
• формирование пакета документов;
• сопровождение при подаче документов в государственные органы и органы местного самоуправления (контроль времени и результатов).

Стоимость:

30% от суммы договора + расходы на госпошлины и прочие сопутствующие платежи.

Сдача документов в Росреестр - 2000 руб.

Топографи́ческая съёмка (геодезическая или земельная) — комплекс работ, выполняемых с целью получения съёмочного оригинала топографических карт или планов местности, а также получение топографической информации в любой форме в виде X,Y,Z (X,Y,H) системы координат.

Потребности в ней могут возникнуть при изысканиях, обновлении топокарт, составлении генпланов, составления рабочих чертежей, для решения вертикальной планировки и при проектировании ландшафтного дизайна.

На основе топографической съёмки возможно построить цифровую модель местности.

Стоимость:

по договоренности

Предлагается следующий пакет услуг:

• консультация адвоката;
• подготовка искового заявления;
• представительство в суде;
• землеустроительная экспертиза.

Стоимость:

по договоренности

Предлагается полный комплекс геодезических работ, от топографической съемки и создания инженерно-топографического плана до геодезического контроля качества строительства. Результаты возможны как в виде исполнительных схем, так и оперативных данных непосредственно на объекте.

При необходимости защита и согласование результатов с заинтересованными организациями.

Стоимость:

выезд - от 8 000 руб/день
исполнительная схема - от 4 000 руб
согласование - от 4 000 руб